Vente Maison 4 pièces 55 m²

A saisir ! Petite maison proche centre ville

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TRES RARE: petite maison individuelle avec jardin!!
Votre agence vous présente en exclusivité, dans un secteur très recherché de Saint-Raphaël, à proximité de toutes les commodités ( commerces, écoles et Palais Krakowski), une petite maison individuelle avec jardin.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée via une petite véranda, d'une cuisine indépendante, partiellement aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger et d'un salon.
Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, vous trouverez le coin nuit avec deux chambres en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct sur le jardin.
Chauffage gaz de ville, travaux à prévoir, notamment le raccordement au tout à l'égout obligatoire (devis établi pour un montant de 30 000 €).
Parcelle entièrement clôturée, place de parking intérieure couverte (petite voiture).

Les plus 1+1 :

- Maison individuelle; Idéal investisseurs, profession libérale, car absence totale de charges;

- Petit jardin et place de parking,

- Très bien situé sur axe passant, à la fois limitrophe Fréjus St-Raphaël et proche Valescure.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contact :
Anne-Sophie Burban
- Tél
- Agence 1+1 Immo by eXp
Conseillère en immobilier (EI)
- RSAC Draguignan 519 158 760

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2192.00 et 2967.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1+1 IMMO : Anne-Sophie BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 158 760
TTC
Numéro de mandat : 16016

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON