Vaires sur marne (77360)
VAIRES SUR MARNE (77360)
415 000
€ *
- Référence : 13829060_1309
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/01/2025
Votre agence l'Adresse Vaires vous propose dans une impasse située à 600 mètres de la gare SNCF de Vaires-sur-Marne et du centre-ville, une belle maison de 6 pièces de 125 m² habitables (222 m² utiles) sur un joli terrain de presque 480 m² exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour double traversant très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une grande chambre de 26 m² (30 m² au sol) pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une autre chambre de 10m² (18 m² au sol). Le sous-sol total, semi-enterré, comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que de grandes pièces pouvant servir d'atelier ou de stockage. Garage attenant à la maison accessible par le jardin également. Environnement agréable, recherché, proche des écoles, des commerces et des accès A4/A104. Un bien offrant de beaux volumes, au calme, avec un fort potentiel.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 28
Surface terrain : 478
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 562
Précision localisation : vieux vaires
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1449 euros
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 28
Surface terrain : 478
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 562
Précision localisation : vieux vaires
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1449 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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