Roquettes (31120)
Roquettes (31120)
378 000
€ *
- Référence : FL KM210126-37939
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À Roquettes Maison de plain-pied au calme, proche école.
Contact direct Kévin Martinet O668762O88.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école, venez découvrir cette maison individuelle T4 de plain-pied, construite en 1990, développant 133 m2 habitables (161 m2 avec la véranda), implantée sur un beau terrain de 1 000 m2 sans vis-à-vis, exposé ouest.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant de 41 m2 ouvrant sur une agréable véranda de 27 m2, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi que d'une cuisine aménagée de 16,5 m2.
L'espace nuit offre trois belles chambres (13 m2, 15 m2 et 14,41 m2), deux salles d'eau dont une spacieuse de 9,62 m2, ainsi que deux WC.
Un sous-sol partiel d'environ 65 m2 complète l'ensemble, ainsi qu'une partie du vide sanitaire aménagée offrant 36 m2 supplémentaires, parfaits pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs.
Côté prestations :
Chauffage au gaz
Climatisation réversible gainable
Double vitrage bois
Combles isolés en laine de verre
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable sans vis-à-vis, avec puits et abri de jardin, idéal pour une vie de famille au calme.
Communes proches : Toulouse, Saubens, Muret, Pinsaguel, Pins-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.
???? Contact direct : Kévin Martinet ???? Agence :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : MARTINET Kevin
Taxe foncière : 2100 euros
Contact direct Kévin Martinet O668762O88.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école, venez découvrir cette maison individuelle T4 de plain-pied, construite en 1990, développant 133 m2 habitables (161 m2 avec la véranda), implantée sur un beau terrain de 1 000 m2 sans vis-à-vis, exposé ouest.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant de 41 m2 ouvrant sur une agréable véranda de 27 m2, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi que d'une cuisine aménagée de 16,5 m2.
L'espace nuit offre trois belles chambres (13 m2, 15 m2 et 14,41 m2), deux salles d'eau dont une spacieuse de 9,62 m2, ainsi que deux WC.
Un sous-sol partiel d'environ 65 m2 complète l'ensemble, ainsi qu'une partie du vide sanitaire aménagée offrant 36 m2 supplémentaires, parfaits pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs.
Côté prestations :
Chauffage au gaz
Climatisation réversible gainable
Double vitrage bois
Combles isolés en laine de verre
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable sans vis-à-vis, avec puits et abri de jardin, idéal pour une vie de famille au calme.
Communes proches : Toulouse, Saubens, Muret, Pinsaguel, Pins-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.
???? Contact direct : Kévin Martinet ???? Agence :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : MARTINET Kevin
Taxe foncière : 2100 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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