Sarzeau (56370)

Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied , située dans un secteur prisé de Sarzeau - côté Océan, à seulement 400 mètres de la mer. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres avec placards, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux. La maison dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, exposé sud-ouest, vous offrira une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également le confort de deux salles d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin , d'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas face à la piscine (chauffée par pompe à chaleur) qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le tout complété d'un cellier extérieur et d'un cabanon de jardin. A noter qu'Il reste également un droit à construire de plus de 30 m². Le quartier est calme et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité d'un supermarché et de plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente de 2010. Contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 594
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : XL5651s

Précision localisation : SARZEAU - Océan

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 460000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC