Pruines (12320)

PRUINES (12320)

155 000 € *
  •   Référence : 52357572_4642
  •   Dernière mise à jour : 22/01/2026

G
Classe Énergie
428 kWh/m² an
info
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
98 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/11/2025

"Le Printemps, ça revient toujours!" ICI, on l'attend avec impatience pour assister au réveil du jardin - il est encours! - 1150 m2- : fleurs, rosiers, arbustes, fruitiers, potager... Contempler la vallée et profiter du calme et de la beauté offerts! La maison , construite sur sous-sol complet espère une nouvelle famille, ses rires et son enthousiasme qui recevra et poursuivra son histoire. A l'étage, 100 m2: cuisine, séjour ouvert sur balcon/ vue/véranda plein soleil, 2 chambres , placards, salle de bains, toilettes + 1appartement attenant avec terrasse, chambre, salle d'eau et toilettes. Tout le sous-sol est utilisable: garage 2 voitures, chaufferie, cave et grande pièce ( aménageable avec ré-ouverture sur jardin facile). Des plans sont disponibles: à vous les projets ! A vous la contemplation! Être bien, être heureux, simplement. Distances: 10 mn de Villecomtal, 15 de Marcillac-Vallon et 30 de Rodez.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 21.64
Surface terrain : 1150
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1960
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4636

Précision localisation : CAMPAGNE

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORET

Adresse postale

16 place Charles de Gaulle
12000 Rodez
Itinéraire

Site internet

laforet.com/rodez

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Siret : 52484889200021

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