Vente Maison 5 pièces 112 m²
LATTES (34970)
515 000
€ *
- Référence : 14255152_1619
- Dernière mise à jour : 03/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/06/2025
LATTES - QUARTIER RECHERCHÉ DES FILIÈS - VILLA DE TYPE 5 - 4 FACES SANS MITOYENNETÉ - PLAIN-PIED (+ MEZZANINE AVEC BUREAU) - 3 C
LATTES - QUARTIER RECHERCHÉ DES FILIÈS - VILLA DE TYPE 5 - 4 FACES SANS MITOYENNETÉ - PLAIN-PIED (+ MEZZANINE AVEC BUREAU) - 3 CHAMBRES - GARAGE - FORAGE - PROCHE MAISON DE LA NATURE, ECOLE ET TRAMWAY. Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lattes, cette villa de 112 m² environ, offre un cadre de vie harmonieux, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Exposée sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement naturel privilégié, à deux pas de la Maison de la Nature, du tramway et de l'école. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison s'organise autour d'un séjour chaleureux de 35 m², idéal pour les moments de partage. La cuisine indépendante, conviviale et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte avec barbecue, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres agréables avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine fait office de bureau et propose un aménagement complémentaire possible. Un garage vient compléter l'ensemble, tout comme une pompe à chaleur garantissant un confort optimal et une performance énergétique appréciable. Une opportunité rare dans ce quartier prisé, idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable dans un environnement verdoyant et serein. LES PLUS - QUARTIER RECHERCHÉ - 3 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE - POMPE A CHALEUR AIR/EAU - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES CENTRALISÉS - GARAGE 17 m² - MEZZANINE - PAS DE MITOYENNETÉ - FORAGEEtat général : Bon Etat
Surface terrain : 500
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 653
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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