Cormelles le royal (14123)

Nous vous proposons une charmante maison familiale de 138 m², idéalement située à Cormelles le Royal, au calme d'une impasse, tout en étant proche de toutes commodités, des écoles , du collège et de la voie verte pour vos sorties en plein air; Edifiée sur une parcelle de 633 m² , cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains attenante offrant un réel confort de vie. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 40m² , parfaitement adaptée à un projet de location saisonnière, de logement indépendant, de bureau ou d'activité indépendante. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, proposant de nombreux espaces de rangement , de stationnement ou de projets annexes selon vos besoins. Contactez nous afin d'organiser une visite ! Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Conseiller immobilier :Mélanie JOUVINRSAC n° 904 096 641 (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie JOUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 633
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : .

Précision localisation : 06 - CAEN Sud Ouest

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.78 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3323 euros