Vente Maison 6 pièces 140 m²

Maison idéale pour famille ou investisseur - Fort potentiel à Canet Village

Maison 6 pièces 140 m2, dont 95 m² habitables et 45 m² de surface utile. Dans un quartier paisible de Canet Village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale idéale est également attractive en investissement, grâce à son double potentiel locatif et une rentabilité locative estimée à 6.5%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon, prolongé d'une véranda et d'un balcon. Au 1er étage, 3 chambres confortables avec rangements intégrés, complétées d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un T2 complet composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donne accès à une terrasse couverte, puis au jardin. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfaitement conçu pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou une mise en location, il bénéficie d'une entrée indépendante côté jardin. Les atouts : - Maison familiale idéale - Potentiel locatif attractif pour investissement - Possibilité de 2nd logement indépendant - Environnement calme et prisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Canet ou Référence annonce : 1067

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 158
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1067

* Visite virtuelle :
* Vidéo :

Précision localisation : Canet Village

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC