Vente Maison 4 pièces 95 m²

LA GARNACHE (85710) Exclusivité

236 000 € *
  •   Référence : 57756327_4975MB
  •   Dernière mise à jour : 15/04/2026

D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/10/2025

LA GARNACHE - Maison 3 chambres

Amoureux des maisons de caractère, cette jolie maison en pierres entièrement rénovée saura vous séduire par son style unique et son cachet incomparable. Dès l'entrée indépendante, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la pièce de vie, agrémentée d'un insert à granulés et de poutres apparentes. La cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une salle de bains complète harmonieusement le rez-de-chaussée. L'étage dessert trois belles chambres ainsi qu'un palier idéal pour un coin lecture. A l'extérieur, le charme opère également : le terrain paysagé de 556 m² offre un cadre verdoyant et paisible, avec une terrasse carrelée idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'une dépendance parfaite pour du stockage ou un atelier. Cette maison atypique, alliant authenticité et modernité, est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien avec une âme. A découvrir sans tarder ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 34
Surface terrain : 556
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4975

Précision localisation : Campagne

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER CHALLANS

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18 RUE GAMBETTA
85300 Challans
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Siret : 47997994000158

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