Vente Maison 4 pièces 99 m²

Maison Saint Sebastien Sur Loire 4 pièce(s) 99 m2

-Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 99 m² -L'intérieur propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur la terrasse, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau , un WC avec lave-mains et une cuisine à aménager selon vos envies. -Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes des commerces et proche de la ligne de bus 27 permettant de rejoindre facilement Nantes. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. -Construction en briques conforme RT 2012 : excellente isolation et performance énergétique- Terrain clos de 340 m²; -Pour information : Maison neuve éligible à la loi de finances 2025 pour les donations défiscalisées de 100 000 euros par chaque parent, grand parent. Jusque 300 000 euros pour celui qui reçoit ces dons défiscalisés. Date limite fin 2026. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 50
Surface terrain : 340
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3909

Précision localisation : JAUNAIE-PROFONDINE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Prix net vendeur : 435000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC