Vente Maison 8 pièces 169 m²

Maison de ville 5 chambres

Centre historique de CLisson proche gare ! Cette maison de ville, datant de la fin du 19ème et du début du 20ème siècle, offre un charme indéniable grâce à ses matériaux authentiques comme la pierre, le bois et le métal. Située au coeur de Clisson, à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal tout en restant au calme. La maison a été entièrement rénovée et modernisée au fil des années, alliant des éléments traditionnels à une touche contemporaine. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert une chambre ou un bureau, avec une verrière apportant une belle luminosité. Des détails soignés, comme la poignée originale de la porte coulissante, ajoutent une note distinctive à cet espace. Une salle d'eau et un toilette. Un salon lumineux, mélangeant bois, pierre et métal, mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sur un jardin à l'abri des regards. L'étage propose un espace mezzanine pouvant servir de bureau, desservant une salle de bain, une chambre parentale avec dressing, et un couloir menant à trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace parfaitement adapté aux enfants. La cour de la maison permet de stationner deux voitures, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, accessible via un portail automatisé. Le jardin comprend également une dépendance pratique pour le stockage. Les rénovations récentes, incluant un ravalement et une toiture refaite en 2013, font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 352
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.73 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC