Vente Maison 6 pièces 193 m²
ROMAGNIEU (38480)
299 000
€ *
- Référence : 59472416_1993
- Dernière mise à jour : 03/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/10/2024
Maison 6 pièces -193m² - Romagnieu
Maison dauphinoise de 193 m² habitables alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 500 m² Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine avec 2 entrées, un grand séjour double avec un poêle à bois et un WC séparé. 1er étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Combles aménagées : un spacieux palier, une chambre avec un coin douche et un WC fermé. Une grange attenante de 104 m² est accessible par un passage couvert, pouvant servir de garage et comprenant différents espaces de stockage. Le terrain dispose d'une partie constructible et piscinable. La fosse septique n'est plus aux normes Les points forts : - Système de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois ultra performant - Toiture de la maison en bon état - Menuiseries bois double vitrage - Peinture du salon refaite en 2026 - A 5 minutes de l'accès à l'A43 et à seulement 25 minutes de Chambéry. - Les arrêts de bus desservant l'école primaire, les collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate. Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 50.61
Surface terrain : 2511
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 1993
Précision localisation : A 5min de l'A43
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Prix net vendeur : 287000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 590 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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