Vente Maison 3 pièces 48 m²
Paradou (13520)
154 000
€ *
- Référence : 431
- Dernière mise à jour : 07/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement T3 dans une résidence avec piscines - Paradou
Logement T3 dans une résidence avec piscines- Paradou Au c?ur d'une résidence sécurisée, cet appartement en duplex d'environ 48 m² offre un cadre de vie pratique, calme et idéal pour un investissement locatif meublé.
Édifiée il y a une dizaine d'années, la résidence Odalys propose un environnement serein ainsi que des équipements de loisirs particulièrement appréciés, dont une piscine extérieure et une piscine intérieure chauffée accessibles toute l'année.
Le logement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 17,55 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Fonctionnelle, elle comprend plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et four micro-ondes.
Une chambre confortable de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, complètent ce niveau.
Le ballon d'eau chaude de 250 litres est discrètement intégré dans un placard.
À l'étage, un dégagement dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant doté d'une fenêtre et une seconde chambre chaleureuse.
Les espaces de nuit bénéficient de revêtements en lino, tandis que le rez-de-chaussée présente un sol en carrelage pratique et facile d'entretien.
À l'extérieur, une terrasse privative offre un agréable coin repos ou repas en plein air, en bordure immédiate des jardins de la résidence.
Les occupants profitent également d'un accès direct aux deux piscines, dont une couverte et chauffée, parfaitement adaptées aux périodes estivales comme hivernales.
Côté confort, le logement dispose de menuiseries en double vitrage, de radiateurs électriques individuels et d'un sèche-serviettes dans la salle de bain.
Bien que nécessitant des rafraîchissements, il présente un très bon potentiel, tant pour un usage personnel que pour un investissement sous gestion Odalys.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans une résidence calme dotée d'équipements de qualité.
Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 270/ Procèdure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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