Vente Maison 5 pièces 99 m²
Saint Capraise D Eymet (24500) Exclusivité
85 000
€ *
- Référence : 830039072242
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Fait le : 01/01/2021
F
Consommation énergétique427 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
13 kgéq/m².an
13 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison de village avec jardin
Je vous propose en exclusivité une maison de village avec son jardin située à Saint-Capraise-d'Eymet à 15 minutes d'Eymet et de Castillonnes.Cette charmante maison de village à grand potentiel vous permettra d'aménager immédiatement et d'effectuer des travaux à fur à mesure.
Le rez-de-chaussée de 57 M2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé et la salle d'eau avec les WC indépendants.
Deux chambres et un bureau constituent l'étage de 41 M2. Une partie des combles peuvent être aménagés.
A l'extérieur, le jardin de 1400 M2 est équipé d'un atelier de 40 M2 et de plusieurs petits cabanons. Le terrain est partiellement clôturé et au calme.
Le double vitrage a été installé avec des moustiquaires et l'audit énergétique a été réalisé pour savoir comment améliorer au mieux le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 600404 )
Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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