Vente Maison 4 pièces 80 m²

Nice - L'Aire Saint-Michel/Falicon « Romane » 4P - 80m2 -Terrass

NICE – L'AIRE SAINT-MICHEL / FALICON : EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir notre nouveau coup de cœur, « Romane », une très belle maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 80 m², répartie sur deux niveaux, en parfait état.

Idéalement située entre l'Aire Saint-Michel et Falicon, vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et de l'accès à l'autoroute A8.
Un arrêt de bus se trouve au pied de la maison et dessert notamment les très bonnes écoles du secteur.

La maison bénéficie d'une distribution fluide et agréable, les volumes bien pensés et les espaces optimisés, avec de nombreux rangements et aucune perte de place.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 36m² avec sa cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur les extérieurs.
Vous profiterez ainsi d'une terrasse à ciel ouvert de 22m2 ainsi que d'un jardin d'environ 73m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage se trouve l'espace nuit, composé d'une chambre parentale avec rangements et vue sur le village de Falicon, ainsi que deux autres chambres.
Une salle de bains et douche avec WC complète ce niveau.

Cette maison offre une qualité de vie très recherchée et répond aux standards du confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique.
Plusieurs stationnements sont disponibles devant la maison.

Classe énergétique : B – Copropriété de 2 lots principaux – Taxe foncière : 1 276 euros – Aucune procédure en cours.

Numéro de mandat : MN120-ROMANE

Précision localisation : Rimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON