Vente Maison 5 pièces 165 m²

NALLIERS (85370)

314 060 € *
  •   Référence : 13586182_1219
  •   Dernière mise à jour : 04/06/2026

D
Classe Énergie
199 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/01/2026

Maison Nalliers - 5 pièce(s) - 3 chambres

Au coeur d'un village du Sud Vendée à 10 min de Luçon et à 20 min de Fontenay le Comte, venez découvrir cette charmante maison en pierre , entièrement rénovée, avec des prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel ! PRESTATIONS DE QUALITE - ENVIRONNEMENT - CALME Côté intérieur, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous permettra d'accéder à une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle et traversante. De l'autre tenant vous aurez accès à un salon ainsi que d'une salle d'eau décorés avec goût et aspirants à la décontraction. A l'étage, vous disposerez d'une part de deux chambres avec leur propre salle de bains et wc. Et d'autre part, d'une suite parentale avec dressing sous rampant, baignoire et wc. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'élégance de la décoration de cet ensemble. Côté extérieur, vous profiterez du calme du Marais Poitevin avec de beaux espaces verts paysagés, agrémentés d'une piscine enterrée sécurisée et d'un abri de jardin aménagé aux beaux jours. L'ensemble de la propriété est édifié sur un terrain à l'abri des regards d'environ 2600m². Si vous aspirez à la détente, au calme et aux grands espaces, alors cette maison est faites pour vous ! les +: Calme, extérieur, proche villes, charme de l'ancien, décoration... Réf 830. DPE D.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2616
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1219

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 960 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAU DU MARAIS

Adresse postale

22 Rue de l'An VI
85450 Chaillé-les-Marais
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 447 696 329

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