Vente Maison 4 pièces 96 m²

Orvault-Petit Chantilly - Maison de ville 96 m²

ORVAULT - PETIT CHANTILLY Vous recherchez la sérénité sans renoncer à la proximité de Nantes ? Découvrez cette maison récente de 2015, environ 96 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de ville séduit par son confort de vie, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, un WC avec placard facilement modulable en salle d'eau. A l'étage, profitez de trois chambres spacieuses sur parquet (dont deux avec placards), une salle de bains avec wc, une mezzanine polyvalente, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté jardin, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme et vos soirées d'été. Stationnement : Un garage fermé + deux places de parking privatives. DPE: D (98 kWh/m²/an), GES C (9 kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 et 1330 euros. Prix de vente 359800 euros dont 19800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2514SL PHOTOS DES CHAMBRES, PIECE DE VIE NON CONTRACTUELLES, afin d'aider à la projection, celles-ci ont été améliorées par l'IA. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.28
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 2514

Précision localisation : Petit Chantilly

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1690 euros