Vente Maison 6 pièces 155 m²

Maison Castillon La Bataille 6 pièces 154m² environ

A Castillon-la-Bataille, redécouvrez une maison revenue à la vente car les acquéreurs ayant validé une offre d'achat ont dû modifier leur projet. C'est un lieu d'exception niché sur plus de 3300 m² de terrain en pente, offrant un panorama dégagé au calme, en lisière de parc. Le jardin arboré et clôturé est agrémenté d'un étang avec îlot. Les aménagements extérieurs : garage, carport, abri et local à vélos optimisent le confort de cette maison raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété de 154 m² environ en totalité de style traditionnel se distingue par son agencement ingénieux, réunissant deux logements indépendants, au niveau Le corps principal offre une vaste entrée, une cuisine avec balcon, un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, prolongé par une véranda avec barbecue, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une mezzanine de 30 m² au sol se trouve à l'étage. Le logement annexe, situé en dessous est autonome et propose une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et deux caves ? l'idéal pour de la location ou pour recevoir ses proches. Localisée à Castillon-la-Bataille, à quelques minutes en voiture des commerces et la gare TER. Le site de la Bataille et le Parc Médiéval d'Aliénor sont des lieux culturels majeurs, offrant des spectacles historiques en saison estivale. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29
Surface terrain : 3338
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1980
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4495

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 960 euros