Vente Maison 5 pièces 148 m²
SAINT MICHEL DE FRONSAC (33126) Exclusivité
298 000
€ *
- Référence : 58238614_SB1225
- Dernière mise à jour : 11/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/04/2025
Maison de Charme 3 CH - FRONSADAIS
Au coeur du prestigieux vignoble du Fronsadais, à seulement 10 mins du centre ville de Libourne et sa gare TGV. Venez découvrir le charme authentique de cette Girondine aux belles pierres entièrement rénovée. Composée d'un grand hall d'entrée en pierres de taille, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ultra équipée, buanderie, WC, salon et séjour séparé. Au 1 er étage 3 belle chambres dont une avec sa charpente d'époque apparente. Puis dans le prolongement du palier lumineux, ce bien propose une salle d'eau WC. Un véritable coup de coeur à seulement 35 mins de la rocade Bordelaise. Bien sous MANDAT EXCLUSIF contact Sylvain BOISSARD (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Excellent
Surface terrain : 1200
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4046
* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1bJjgeR6v6fh-o1yNXRbLH#video
Précision localisation : LA RIVIERE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.56 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1187 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP IMMOBILIER LIBOURNE
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