Vente Maison 2 pièces 48 m²

IZON (33450)

158 450 € *
  •   Référence : 58911265_MR1337
  •   Dernière mise à jour : 15/04/2026

C
Classe Énergie
94 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/07/2025

Maison Izon 3 pièce(s)

Situé dans une résidence sénioriales Venez vite découvrir d'un cadre idéal pour les personnes en quête de confort et de convivialité. Cette jolie maison de plein-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. Un jardin privatif à l'abris des regards avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée avec gardien et portail d'entrée, offre des équipements de qualité : piscine, club-house et animations variées. Située à 25 minutes de Bordeaux et Libourne avec sa gare TGV, elle combine tranquillité, proximité des commerces . Un cadre idéal pour une nouvelle vie. Votre conseiller Manuel RODRIGUES tel: rsac 4022 (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1899.12 euros. Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 40
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4286

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.34 %
Prix net vendeur : 149000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1899.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 584 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER LIBOURNE

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22 PLACE DECAZES
33500 Libourne
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