Vente Maison 5 pièces 237 m²
GUEMENE-PENFAO (44290)
299 980
€ *
- Référence : 59702462_1023
- Dernière mise à jour : 20/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/11/2024
BESLE SUR VILAINE - 237 m² hab- 500 m² de Hangar - TERRAIN
Proche gare et le port de la Vilaine, BIEN ATYPIQUE AVEC POTENTIEL niché dans son bourg ; Comprenant une spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style "Chic and Broc" avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée/équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m². A l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif). 500 M² de Hangard fermé, terrain arboré. Le tout sur 3190 m² dont une partie en zone constructible. De belles possibilités !! (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3190
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Précision localisation : GUEMENE-PENFAO
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.44 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AJP BY MARIE
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter