Vente Maison 5 pièces 94 m²

Maison 3 chambres - Divisible- Idéal commerce

L'Adresse Arpajon vous présente : Cette maison de caractère située au coeur de Saint-Sulpice-de-Favières, l'un des plus beaux villages de l'Essonne, réputé pour son patrimoine exceptionnel, son cadre de vie préservé et son attractivité touristique tout au long de l'année. Implantée dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la célèbre église de Saint-Sulpice-de-Favières, véritable joyau de l'architecture gothique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement particulièrement recherché. Son emplacement stratégique en fait un bien rare, offrant la possibilité de conjuguer habitation et activité professionnelle ou commerciale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux. La maison a conservé toute l'âme de l'ancien avec ses magnifiques murs en pierre apparente qui apportent caractère, cachet et authenticité à l'ensemble. Chaque espace témoigne de l'histoire du bâtiment tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les personnes souhaitant développer une activité professionnelle tout en conservant leur lieu de vie sur place. Commerce de proximité, atelier d'artisan, galerie, activité libérale, espace d'exposition ou encore activité liée au tourisme : de nombreux projets peuvent être envisagés dans ce secteur particulièrement apprécié des visiteurs et des habitants. A l'extérieur, une charmante cour privative complète l'ensemble. Facilement aménageable en terrasse, elle permettra de créer un espace convivial et chaleureux pour profiter des beaux jours. Elle pourra également constituer un véritable atout pour une activité commerciale souhaitant accueillir une clientèle dans un cadre agréable et authentique. Le village de Saint-Sulpice-de-Favières séduit par son atmosphère unique, son patrimoine remarquable, ses sentiers de promenade et sa proximité avec les grands axes permettant de rejoindre facilement les communes environnantes. Vivre ou travailler ici, c'est bénéficier d'un environnement privilégié où histoire, nature et qualité de vie se rencontrent. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme, d'un projet de reconversion professionnelle ou d'un lieu permettant d'allier activité et habitation, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement au coeur du village, son caractère authentique et son potentiel d'exploitation en font un bien unique à découvrir sans attendre. Contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse Arpajon pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 19.9
Surface terrain : 156
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 5302

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 693 euros