Vente Maison 4 pièces 82 m²

Roanne (42300)

132 000 € *

Référence : 040-107
Dernière mise à jour : 18/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

376 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

83 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 26/05/2026

MAISON DE VILLE D' ENVIRON 82 M2

ROANNE- L'IMMOBILIERE 42 vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de ville d'environ 82 m2. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce de vie, un cellier avec WC séparé. L'étage comprend un grand dégagement, 2 grandes chambres possibilité 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec meuble une vasque, cabine de douche avec jets et radio, sèche serviettes. Le bien est agrémenté d'une cave et d'un garage. Chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques.
Aucune charge de propriété à prévoir par rapport à un appartement, environnement calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et médecins
Taxe foncière 676€. Chauffage individuel au gaz environ 154€/mois
Pas de terrain, possibilité terrasse couverte l'été dans garage carrelé avec cuisine d'été attenante

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Taxe foncière : 676 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.