Vente Maison 5 pièces 113 m²
Villasavary (11150) Exclusivité
95 000
€ *
- Référence : 340934905006
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À Vendre : Maison de Ville à Rénover avec Grange et Jardin – Villasavary
Située dans le village de Villasavary, cette maison de ville de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Avec ses dépendances de 80m² sur 2 niveaux et son accès voiture par une rue calme, ce bien s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement immobilier.Caractéristiques du bien :
Maison de 113 m², comprenant :
Rez-de-chaussée : Cuisine fermée, salon, salle d'eau et remise.
Étage : 4 chambres, un cellier et un accès au grenier.
Grenier aménageable, parfait pour agrandir l'espace de vie.
Extérieurs et dépendances :
Jardin et cour privée, offrant un bel espace extérieur.
Grange de 80 m² au sol + R1 avec accès voiture par une rue calme, idéale pour du stockage, un atelier ou un agrandissement du jardin. Toiture à refaire .
Remise avec toiture refaite, pour un espace de rangement supplémentaire.
Proximité des commodités : Maison située dans un village dynamique, à deux pas des commerces et services.
Travaux à prévoir :
* Rénovation complète de l'intérieur pour redonner tout son cachet au bien.
* Huisseries en simple vitrage à remplacer.
* Chaudière au fioul à moderniser.
* Toiture grange à refaire
Le + : Toiture entièrement refaite et isolée sur l'habitation, un atout majeur pour débuter votre projet dans de bonnes conditions !
Audit énergétique effectué.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ! Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel - Réf.938407
Nom du négociateur : SAUTJEAU Johan
Prix net vendeur : 88000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter