Vente Maison 9 pièces 250 m²

Auxerre (89000)

480 000 € *
  •   Référence : V20000129-129
  •   Dernière mise à jour : 02/03/2026

C
Classe Énergie
118 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

AUXERRE MAISON AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE VILLE

Laisser vous séduire par cette magnifique maison aux volumes génereux, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un vaste halle d'entrée désservant une belle chambre, salle de bains, wc, bureau ou chambre et  une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse avec cheminée  intégrant  une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin.
A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, une grande salle de jeux avec la possiblité de créer une chambre ou deux.
Au sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, cave, atelier, rangements.
L'ensemble sur un terrain clos et arborée de 1600m2, véritable havre de paix , agrémenté d'une piscine avec spa  sécurisée propiceà la détente.
Situation idéal avec écoles et commerces à proximité.
A découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : N'GOMA Fabrice
Taxe foncière : 4701 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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35 hameau les Avillons
89270 Mailly-la-Ville
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Siret : 89419777100021

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