Vente Maison 4 pièces 113 m²

Velles (36330) Exclusivité

145 000 € *
  •   Référence : TMAI155624
  •   Dernière mise à jour : 05/03/2026

C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

À VENDRE : RARE, Maison T4 de plain-pied située à Velles.
Ce bien indépendant, idéal pour une famille, offre un cadre de vie agréable et paisible.
Avec une superficie de 113 m², cette maison est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux de 41 m², agrémenté d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée s'étend sur 17,34 m² et est accessible depuis la buanderie, facilitant ainsi les tâches ménagères.
La maison dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.
La salle d'eau et les toilettes sont également situées au rez-de-chaussée, ajoutant à la praticité de ce bien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Un garage de 23,7 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.

La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au fuel ainsi que d'une pompe à chaleur, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique.
Située dans un environnement calme, cette maison est un bien recherché, sans gros travaux à prévoir, et se trouve de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité.

Prix du bouquet : 145000.0 euros.

Numéro de mandat : 6656

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA MEUNIER

Adresse postale

2 place de la République
36000 Châteauroux
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 80910063900065

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