Vente Maison 5 pièces 75 m²

MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - GARAGE - CENTRE HISTORIQUE BEZIERS

À VENDRE IDÉAL PREMIER ACHAT MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES GARAGE CENTRE HISTORIQUE DE BÉZIERS LOUÉE
Située en plein centre historique de Béziers, cette maison développée sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et une configuration adaptée aussi bien à un projet d'investissement qu'à une future résidence principale.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, un grand garage attenant de 24 m2 (rare en centre-ville) et un WC indépendant.
Au premier étage :Séjour avec cuisine semi-séparée.
Au deuxième étage :Deux chambres en enfilade et une salle de bain avec WC.
Au troisième étage :Deux chambres en enfilade ainsi qu'un point d'eau avec WC.
Situation locative :Le bien est loué depuis septembre 2021 en location nue pour un loyer mensuel de 590 € + 10 € de charges.Locataires sérieux, sans aucun incident de paiement depuis l'entrée dans les lieux.
Un bien à double potentiel :Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif immédiate avec des revenus en place, tout en constituant une excellente base pour une résidence principale à terme grâce à son emplacement central, son grand garage et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Les + :DPE : C et GES : AChauffage par radiateurs électriquesMenuiseries en double vitrage boisGarage de 24 m2Plusieurs WC et points d'eauRevenus locatifs fiables
Taxe foncière : 901 €/an
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Contact : Salomé FABRE, agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Mail : | Tél :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : FABRE Salomé
Taxe foncière : 901 euros