Vente Maison 8 pièces 265 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France
- Elodie Lequien vous propose: Maison de 265 m² à proximité immédiate de Phalempin, sur la commune de Camphin-en-Carembault – 4 chambres – Jardin exposé Sud-Ouest – Garage 3 voitures
EN EXCLUSIVITÉ

En second rang, sur un terrain de 908 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec grand dressing, un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier.

À l'étage, un grand palier avec espace bureau dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Chaque chambre bénéficie de beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.
Le garage peut accueillir trois voitures grâce à deux portes sectionnelles motorisées, et plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Côté technique :
Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente), panneaux photovoltaïques, tout-à-l'égout, fibre optique, double vitrage et volets.

Pièce de plus de 85 m² est à utiliser selon vos envies (refaite il y a 6 ans : toiture, isolation, carrelage, peinture, menuiseries et poêle à granulés).

Situé sur la commune recherchée de Camphin-en-Carembault, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des axes autoroutiers, des gares de Phalempin et Seclin, ainsi que des écoles et commodités.
Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité.

Desservie également par le réseau de bus Arc en Ciel, permettant de rejoindre facilement Seclin, Carvin, Lille ainsi que les communes environnantes et les gares à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1932558

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON