Vente Maison 3 pièces 37 m²

Charmante maison de village à Saint-Laurent-de-la-Salanque - Référence 1346

Découvrez cette maison de village située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, au coeur d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités. D'une surface de 37,25 m², le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée sur le marché locatif local. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace garage accessible depuis l'intérieur. Bien que celui-ci ne permette pas le stationnement d'un véhicule, il constitue un réel atout pour le locataire (stockage, atelier, deux-roues), renforçant l'attractivité du bien. Construite en 1900, cette maison présente le charme de l'ancien avec un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme (optimisation locative, amélioration énergétique, etc.). Situation locative : Le bien est actuellement loué 550 euros hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate. Prix de vente : 85 000 euros Un investissement accessible, idéal pour se constituer un patrimoine avec un ticket d'entrée modéré et un rendement locatif attractif.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 771

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC