Vente Maison 6 pièces 180 m²
Annemasse (74100) Exclusivité
630 000
€ *
- Référence : 227912976
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
En Exclusivité : Maison de maître de caractère.
Idéalement située a 5 min a pied du centre-ville, au sein d'une résidence pavillonnaire, calme et recherchée , cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et seulement 10 min du tram.Développant une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversant donnant sur une belle terrasse plein sud, baignée de lumière, offrant un espace convivial parfaitement adapté pour recevoir de grandes familles et des moments de partage.
Celle-ci est agrémentée d'un poêle à pellets, alliant charme et performance énergétique.
La cuisine entièrement équipée, semi-séparée, s'ouvre harmonieusement sur une belle véranda et ses espaces de vie.
, offrant une vue agréable sur le jardin et un espace supplémentaire en toute saison.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un grand sas central dessert quatre belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une superbe salle de bain, réalisée avec de nobles matériaux en marbre, alliant élégance et raffinement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente.
La maison dispose d'un toit plat, offrant une possibilité d'aménagement en terrasse, un véritable atout supplémentaire.
un garage fermé et une place de parking complète ce bien.
Emplacement idéal, calme, cachet, volumes et potentiel font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.
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Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 2279
Plus d'information :
- Alarme
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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