Vente Maison 7 pièces 296 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE - A FORT POTENTIEL, SECTEUR LUNAY

Niché dans un cadre paisible avec les premières commodités à proximité, situé à environ 15 minutes de Vendôme et de la gare TGV, sur la commune de Lunay, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant de multiples possibilités d'exploitation !
Maison d'habitation principale : Elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, d'une pièce de vie chaleureuse. À l'étage : un couloir desservant 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, un dressing supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'un grenier à finir d'aménager, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Idéal pour une résidence principale ou un projet Airbnb.
Local / magasin : Un espace d'environ 28,30 m2 avec arrière-cuisine en sus, pouvant être utilisé comme local professionnel, commerce ou autre activité.
Appartement 1 : D'une superficie d'environ 54,73 m2, il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Fort potentiel d'investissement, pour aller plus loin dans vos projets, 3 appartements supplémentaires restent à finir de rénover, avec accès indépendants, pour une superficie totale supplémentaire d'environ 181 m2.
Extérieurs et dépendances ; petite terrasse à l'abri des regards, puits, cave, dépendance de rangement.
Un bien rare, idéal pour investisseurs, projet locatif, activité mixte habitation/professionnelle ou grande maison familiale avec revenus complémentaires.
Pour plus de renseignements et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet ensemble, contactez l'agence :
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11404.8 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 228095 euros
Taxe foncière : 1766 euros