Vente Maison 5 pièces 162 m²

Mèze Villa T4 + appartement T2

MÈZE Quartier calme, proche du lac des Sesquiers Alexiane de l'agence L'ADRESSE GAIA IMMOBILIER vous propose cette villa familiale de 162 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un T2 indépendant de 58 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. Accès existant à l'intérieur de l'appartement pour accéder à la maison et possibilité de le condamner. L'habitation principale dispose : D'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte + salon/salle à manger, de trois chambres, d'un bureau (pouvant devenir une 4? chambre), de deux WC et d'une salle de bain. A l'extérieur : Grande terrasse sécurisée de 21 m² et terrain piscinable de 502m². Prestations de qualité : - double vitrage PVC, volets roulants électriques - climatisation (splits + gainable) - cumulus thermodynamique, VMC neuve - isolation récente des combles - récupérateurs d'eau - panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 euros/an Bien rare à Mèze, idéal résidence principale + locatif ou maison familiale évolutive, alliant confort, rentabilité et potentiel. DPE A Ref MDT1490 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrain : 502
Surface terrasse : 21
Année de construction : 2003
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1490

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 490000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2903 euros