Vente Maison 8 pièces 193 m²

Saint-Avé (56890)

EXCLUSIVITE - SAINT-AVE Nous vous proposons cette Maison de 162m² de 5 chambres sur un terrain constructible et divisible de près de 3.000m².
Cette maison vous accueille par une double véranda puis une entrée qui dessert la cuisine et son arrière cuisine, le séjour donnant sur la terrasse et 2 chambres. A l'étage une grande mezzanine vous offre un lieu de détente ou de télétravail, vous disposerez aussi de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un petit grenier qui pourra se transformer en dressing.
Dans le grand jardin arboré qui rend ce bien à la fois très agréable et très rare, vous trouverez plusieurs annexes comme un double garage, un abri de jardin et un abri à bois totalisant plus de 60m² de stockage, enfin le sous-sol rajoute lui aussi une surface de plus de 60m² de rangement.
Le terrain situé en zone Ubb bénéficie d'un CES de 70% et vous permet donc de construire d'autres bâtiments, piscine ou maison !

A 5 minutes du centre de Saint-Avé et 10 minutes de Vannes, vous profiterez d'un environnement protégé tout en étant à proximité des zones commerciales et d'activités de Vannes. Prix : 505300.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810.0 € et 3860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Surface Loi Carrez : 162


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non