Vente Maison 9 pièces 199 m²

Grande maison familiale de 200 m² – Deux logements distincts – Idéal deux familles / professions libérales

Grande maison familiale de 200 m² – Deux logements distincts – Idéal deux familles / professions libérales

Située au calme d'une impasse, cette vaste maison d'environ 200 m² est divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Une configuration rare, parfaite pour accueillir deux foyers, exercer une activité libérale ou combiner habitation et bureau.

Logement n°1 – 5 pièces principales

RDC :

•Entrée avec placards

•Séjour double lumineux

•Cuisine dinatoire

•Toilettes

Étage :

•3 chambres

•Salle d'eau avec douche et baignoire

•Toilettes

Logement n°2 – 4 pièces principales

RDC :

•Entrée avec placard

•Séjour double

•Cuisine dinatoire

•Toilettes

Étage :

•2 grandes chambres

•Salle de bains avec toilettes

Espaces complémentaires

•Sous-sol total d'environ 120 m², commun aux deux logements

•Terrain de 842 m², offrant jardin et stationnements

Localisation

Environnement recherché, à proximité :

•Gare RER D

•Écoles

•Axes routiers principaux

Atouts

•Deux logements distincts

•Entrées séparées

•Idéal pour deux familles, une activité libérale ou un projet mixte habitation/professionnel

Cette annonce référence 319279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Score DPE : 319 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JACQUES PETIZON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant