Vente Maison 6 pièces 155 m²

Maison 155m2, T6, 4 Ch - Terrain 1445m2 clos et arboré. Piscine

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose sur ASSIEU (proche centre village), cette maison T6 de 155m2, 4 chambres, orientée Est-Ouest, garage, sur terrain arboré et clos de 1445m2 avec piscine.
(Zone Ua constructible)

Environnement :

- Résidentiel hors lotissement

- Centre village : 100m

- École primaire : 150m

- Accès demi-échangeur A7 : 10 min

- Accès Gare Saint-Clair-Du-Rhône (Lyon 30mn) : 15mn

- Vienne centre : 15mn

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :

- Un salon

- Une salle à manger

- Une cuisine

- Un hall (pouvant être transformé en chambre)

- Une salle d'eau

- Toilettes

- Dégagement

- Garage

Étage :

- 4 chambres

- Un couloir

- Une salle d'eau avec toilettes

- Un grenier aménageable

En extérieur :

- Terrain clos

- Piscine

- Une terrasse

- Une cabane de rangement

- Cerisier et Figuier

Compléments :

- Fibre sur route

- Menuiseries PVC double-vitrage

- Volets bois

- Porte de garage électrique

- Tout à l'égout

- Chauffage électrique et poêle

- Cumulus (200L)

- Sol carrelage dans pièces de vie et salle de bains

- Sol parquet dans chambres

- VMC simple-flux

- Hauteur sous plafond 2,50m

- Salon avec vue jardin

- Toiture nettoyée et hydrofugée (2026)

- Piscine 10m x 5m x 1,10m à 1,80m
- Filtration bille de verre
- Dôme

- Liner piscine (10/2021)

- Pompe piscine neuve (2025)

- Taxe foncière 1640 €

- Consommation électrique : 1600 € / an

- Bois : 8 stères

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT ou

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 383 150 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI3800011
TTC
Numéro de mandat : 303

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : NON