Vente Maison 7 pièces 230 m²
Montesquieu des alberes (66740)
780 000
€ *
- Référence : 150-1569
- Dernière mise à jour : 09/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Propriété d'exception avec vue imprenable sur les Albères Terrasse somptueuse & prestations haut de gamme
Tech Immobilier vous propose cette propriété d'exception avec vue imprenable sur les Albères Terrasse somptueuse et prestations haut de gammeDans un cadre absolument incroyable, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété offre un panorama spectaculaire sur les Albères, véritable tableau vivant dont vous profitez pleinement depuis une terrasse somptueuse de 90 m2, idéale pour savourer le climat méditerranéen en toute sérénité.
La maison développe 230 m2 habitables et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 2 086 m2, parfaitement entretenu, offrant un environnement soigné et harmonieux.
À l'intérieur, les volumes sont spacieux, lumineux et entièrement modernisés. La propriété dispose de cinq chambres confortables, de trois salles d'eau, d'une salle de bain ainsi que de quatre WC, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable intégrale, menuiseries neuves, volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique, installation électrique entièrement refaite, fibre optique, cheminée avec poêle sur mesure, trois VMC neuves ainsi que vingt-six panneaux photovoltaïques assurant un excellent confort énergétique.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien d'exception. Vous profiterez d'une piscine chauffée équipée de volets électriques, d'un double garage, d'un portail motorisé neuf, d'une façade blanche récemment rénovée et d'une toiture restaurée et nettoyée. Une fosse septique de 5 m³ est en place, et une salle d'eau extérieure avec WC vient parfaire les aménagements pour les journées estivales.
Cette propriété rare séduit par son environnement privilégié, sa vue dégagée à couper le souffle, ses prestations modernes et complètes, et son état irréprochable qui permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Tech Immobilier ou par email à
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : DUVERGER Clément
Taxe foncière : 2670 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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