Vente Maison 5 pièces 120 m²

Maison de caractère à SIBLAS °°°SOUS OFFRE°°°°

EXCLUSIF *** SOUS OFFRE***

Maison de 120m2 environ à Toulon

Découvrez cette PÉPITE au pied du Faron, implantée sur une parcelle d'environ 550m2 au calme dans une impasse.

Erigée sur 3 niveaux, vous apprécierez ses volumes, son jardin, sa piscine et sa dépendance aménagée en chambre.

- Au rez de chaussée : un hall d'entrée typiquement années 30, une cuisine séparée et équipée d'environ 15m2, un salon séjour avec CHEMINÉE donnant sur une terrasse de 20m2 environ exposée au SUD

- A l'étage 3 chambres dont deux avec vue mer, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé

- Au rez de jardin, des espaces de stockage, deux chambrettes en enfilade avec salle d'eau, donnant sur le jardin par une VÉRANDA.

Coup de cœur assuré pour qui recherche le calme, l'intimité et projette une vie de famille dans une maison 'pas comme les autres'

Les plus :

- Les volumes

- Secteur prisé

- Dépendance aménagée cadastrée de 18m2 environ

Cette annonce référence 319455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAGALI CARTA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant