Vente Maison 2 pièces 32 m²

A vendre Maison mitoyenne T2 dans une résidence de vacances , mer, piscine à Castellare di Casinca, HAUTE CORSE (20)

NOUVEAU !!

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 32 m2 au cœur du Domaine d'Anghione à CASTELLARE DI CASINCA.

Ce village vacances en bord de mer à 30 km de BASTIA, niché dans un environnement préservé bénéficie d'un accès direct à la plage d'Anghione. Vous profiterez de moments de détente au bord de l'eau, dans un cadre naturel, au calme, idéal pour des vacances en famille.

Cette résidence offre de nombreuses infrastructures accessibles en saison (Avril à fin Septembre) grâce à sa grande piscine couverte et chauffée, une seconde piscine extérieure et sa pataugeoire, un restaurant, des animations et clubs pour les enfants et adolescents, ainsi qu'un accès direct à la plage à seulement quelques pas.

Cette maison de vacances est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Traversante elle bénéficie de 2 terrasses permettant une double exposition EST/ OUEST.

Des travaux de rénovation du sol ainsi que des portes extérieures on été réalisés très récemment afin de moderniser les lieux pour ainsi créer un espace confortable et adapté pour 4 personnes.

Les façades ainsi que le toit viennent d'être entièrement rénové.

Actuellement sous contrat de gestion locative jusqu'au 31 Décembre 2026, elle bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière.

Etant gérée par le bailleur, cette maison permet un investissement avec très peu de frais et sans charge de travail.

Elle sera libre de toutes occupations ou non en fonction de vos envies dès le 1er Janvier 2027, les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire.

La résidence est fermée d'Octobre à fin Mars.

Les charges de copropriétés s'élèvent à 580 Euros par an.

Concernant l'eau et l'électricité, chaque logement dispose de compteurs individuels.

N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.925245

Nom du négociateur : JEAN Caroline

Prix net vendeur : 72000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant