Vente Maison 6 pièces 175 m²

Maison à vendre 6 pièces ANNEMASSE (74) de 175 m2, Terrain d'env. 700 m2

Annemasse – Impasse de la Géline, en exclusivité, Maison individuelle T6 de 175 m² à rénover – terrain 700 m² – calme absolu

Située à Annemasse, dans une impasse au calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux menant vers Genève, proche du futur tram, découvrez cette maison individuelle de type T6 d'environ 175 m², offrant un fort potentiel de rénovation.

Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de valorisation.

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée

Un salon / salle à manger lumineux

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Une salle de douches

Un WC séparé

À l'étage :

Un espace bureau, idéal pour le télétravail

Trois chambres supplémentaires

Une salle de bains

Un WC indépendant

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant :

Un garage d'environ 35 m²

Un espace chaufferie / buanderie

Trois pièces de rangement

Un WC

Les atouts :

Maison individuelle avec beau potentiel

Environnement calme en impasse

Terrain clos de 700 m²

Proximité immédiate des commodités et accès rapides vers Genève, proche du futur tram

Idéal projet de rénovation ou investissement

Chauffage au gaz.

Une opportunité rare sur le secteur d'Annemasse pour créer une maison à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel - Réf.936713

Nom du négociateur : PETEY Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant