Vente Maison 4 pièces 93 m²
SAUGNAC-ET-CAMBRAN (40180)
254 000
€ *
- Référence : 1597819_19866
- Dernière mise à jour : 05/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Plain-pied avec piscine au cœur de la nature
Maison de plain-pied avec piscine dans un cadre naturel privilégiéSituée à Saugnac-et-Cambran, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied séduira les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1465 m², la propriété offre un agréable espace extérieur avec piscine 6×4 exposée plein sud, pool house équipé (douche et WC), jardin paysagé, garage attenant de 25 m² et stationnement.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable d'environ 93 m², composée d'un séjour lumineux avec salon en dénivelé et poêle à bois, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Construite en 1971, la maison propose un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Les + :
? Plain-pied
? Piscine et pool house
? Grand terrain arboré
? Exposition sud
? Garage
? Cadre calme et naturel
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585
Surface terrain : 1465 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SOPHIE LECANU-THOMAS
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