Vente Maison 5 pièces 128 m²
PEAULE (56130)
289 900
€ *
- Référence : 39419553_14044Q
- Dernière mise à jour : 31/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/02/2026
Maison Néo-Bretonne - 4 chambres - vie de plain-pied
Idéalement située au coeur de Péaule, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette charmante maison néo-bretonne vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. A seulement 10 minutes de Muzillac et de Questembert, 15 minutes des plages et 1 heure de Nantes, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rez-de-chaussée : - Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, - Arrière-cuisine (ancien garage), idéale pour le rangement ou un espace buanderie, - Placards dans la pièce de vie et dans le hall de nuit - Chambre de plain-pied, - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, - WC indépendant. A l'étage : - Trois belles chambres, - WC avec lave-mains, - Grand grenier aménageable offrant un fort potentiel (future salle de bains, suite parentale, bureau, etc.). Extérieurs et dépendances : - Terrain plat de 1 465 m², constructible en zone UB, - Hangar de 65 m² : stockage, atelier, projet professionnel ou personnel, - Stationnements intérieurs et extérieurs. Annexes et confort : - Maison sur vide sanitaire, - Cave de 25 m² et chaufferie, - Chauffage au fioul (conversion facile vers une pompe à chaleur grâce aux radiateurs existants), - Tout-à-l'égout. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1465
Année de construction : 1973
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14044
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.54 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 755 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN QUESTEMBERT
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