Vente Maison 6 pièces 103 m²
Luzy (58170)
87 000
€ *
- Référence : 34663-96190
- Dernière mise à jour : 15/03/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/12/2025
Maison de 102.5 m2 et dépendances sur 1 930 m2 de terrain
Dans un bourg dynamique avec tous commerces et écoles jusqu'au collège,maison de 102.5 m2 à rénover intégralement élevée en partie sur une spacieuse cave
divisée en 2 espaces de 35 m2 et 36 m2.
Au rez de chaussée se trouve une cuisine de 8.5 m2, un salon de 17.5 m2, une salle à manger de 25.6 m2,
2 chambres de 17.5 m2 et 19 m2 avec parquet, puis une salle d'eau de 5.6 m2 et wc séparé.
Un magnifique grenier de 206 m2 est aménageable.
Toiture récente 2010
chauffage par chaudière bois ancienne, à prévoir de remplacer,
huisseries simple vitrage partout
Tout à l'égout
Un grand garage de 36 m2 complète ce bien ainsi qu'un atelier de 42 m2,
un garage avec appentis de 36 m2, et une étable de 154 m2
Le tout sur une belle parcelle de 1 930 m2 clos
Taxe foncière : 1 400 €
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-Botté
EI RSAC : 851 991 513 Numéro de téléphone : Adresse mail :
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : Julie BOTTE
Taxe foncière : 1400 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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