Vente Maison 4 pièces 85 m²

A vendre jolie maison T4 atypique pleine de charme et d'espace

Située à 15min de Caussade, à mi chemin entre Saint-Antonin-Noble-Val et Septfonds, cette charmante maison de 85m² entièrement clôturée bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.

À l'extérieur, cette propriété comprend deux agréables terrasses équipées de stores bannes côtés Sud et Est, idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin de 3788 m² dont une partie piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Pour le stationnement, plusieurs places extérieures dont une sous l'abri d'un garage sont à disposition.

À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, avec au RDC un séjour et sa cuisine équipée ouverte de 33m² avec un beau parement en pierre, une chambre spacieuse 16,3m², une SDB double vasque-douche et un wc séparé. A l'étage, une SDB avec baignoire et wc + une chambre sur mezzanine de 24m², que vous pourrez réaménager en 2 chambres de 10 et 14m² en posant une cloison et en fermant la mezzanine. Construction terminée en 2000, cette demeure présente des atouts indéniables: PAC air-air avec un split au RDC et à l'étage, menuiseries double vitrage, toiture démoussée récemment, façade reprise en 2025, un portail électrique, la fibre, une cuisine d'été extérieure, un grand terrain de pétanque, arrosage automatique, en plus d'un bel espace de stockage dans les combles.
Investisseurs, couples, petites familles, ce bien unique n'attend que vous pour profiter de ces atouts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

Surface terrain : 3788 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON