Vente Maison 3 pièces 93 m²

Corps de ferme a restaurer de 95 m² habitables avec 400 m² de dépendances sur un terrain de 3 500 m²

Dans un charmant village de la vallée de la Vézère, idéalement situé a moins de 10 minutes du village des Eyzies capitale mondiale de la préhistoire, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère et à fort potentiel.
Composé d'une maison principale et de plusieurs dépendances en pierre, cet ensemble offre une surface exploitable de plus de 400 m², remarquable pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte ou toute autre activité d'accueil.
La maison principale de 3 grandes pièces et une salle d'eau d'environ 93 m² habitables bénéficie de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Une grange , un grand séchoir de 160 m², d'anciennes étables avec combles ainsi que deux garages viennent enrichir cet ensemble unique.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², un écrin de verdure idéal pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante.
Ce bien, raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'une localisation pratique : une école est accessible à pied et une gare se trouve à moins de 10 minutes.
Une opportunité rare d'allier authenticité, charme et modernité pour créer un lieu unique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164

Surface terrain : 3510 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON