Vente Maison 5 pièces 107 m²

Maison

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec sous-sol total à Cheptainville

En exclusivité à Cheptainville, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un terrain clos de 343 m².

Le rez-de-chaussée correspond au sous-sol, où vous bénéficierez d'un espace garage, d'une buanderie ainsi que d'une partie basse de plafond composée d'une pièce atelier idéale pour le rangement.

Au premier étage, vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau (partiellement rénové), ainsi que d'un toilette séparé.

Le deuxième et dernier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec toilette, et d'une pièce supplémentaire de 15 m² qui peut être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace hobby.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avant clos et soigneusement entretenu, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et un espace cours arrière.

Cette maison offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.

Des travaux de rafraîchissement son à prévoir ainsi que travaux électrique + fenêtre pour une meilleur isolation thermique.

Cette annonce référence 320254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.

Prix du bien : 280 000,00 €

Prix du bien hors honoraires :271 000,00 €

Honoraires TTC : 3,32 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025

Score DPE : 282 kWhEP/m²/an

Score GES : 61 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE DENOYER

Prix net vendeur : 271000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant