Vente Maison 9 pièces 300 m²
Toulouse (31130)
720 000
€ *
- Référence : 340930849620
- Dernière mise à jour : 25/06/2026
Fait le : 24/08/2009
C
Consommation énergétique101 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
22 kgéq/m².an
22 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de TOULOUSE maison P9
Toulouse, sur la commune de Balma, belle propriété année 1980, de 300 m² sur un parc de 3840 m², entièrement clôturé, plat, sans vis à vis, très bien arboré avec arbres centenaires, piscine.La bâtisse comprend au rez de chaussée un salon de 30 m² avec cheminée, bibliothèque; un séjour de 21 m² avec cheminée ; une grande cuisine de 30 m² avec équipement et aménagement, espace repas et espace travail avec accès par une grande baie vitrée, porte galandage, qui donne sous une véranda de 30 m² exposée sud avec accès sur le parc; une pièce à usage de chambre ou bureau, une petite pièce à usage de buanderie, lingerie, réserve; une chaufferie avec chaudière à fuel de type Wiessmann (de belle qualité), un WC, et de nombreux rangements.
A l'étage : 6 chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, une salle de bain ouverte avec douche, baignoire balnéo, WC . Toutes les chambres calmes et très lumineuses, donnent sur un balcon avec P/F; deux salle d'eau et deux WC, un cabinet de toilette, et de nombreux placards. Au dessus un grand grenier avec excellente isolation.
Indépendant: un garage de 45 m² avec porte automatique, local piscine, coin cave et rangements.
Toutes les menuiseries sont alu double vitrage, volets électriques.
Sur le terrain une grande dépendance en bois d'environ 100 m² pour rangement, matériel de jardin, bucher et autres…
Belle et grande piscine de 2007,de forme hexagonale dimension 12x6 avec traitement sel. Sur le terrain, nombreux luminaires éclairage automatique, 2 puits .
Produit pouvant recevoir une grande famille, possibilité de chambres d'hôtes, usage professionnel, bureaux . Affaire rare, A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel - Réf.940433
Nom du négociateur : CHERON Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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