Vente Maison 7 pièces 139 m²

VENDAYS MONTALIVET (33930) Exclusivité

284 500 € *
  •   Référence : 59469412_400
  •   Dernière mise à jour : 08/07/2026

C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/08/2023

Maison T5 VENDAYS 139 m²

Exclusivité, dans un secteur calme et prisé, découvrez cette maison de 139 m² implantée sur un terrain clos, constructible et piscinable de 3 194 m² offrant offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de la piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour avec poêle bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités. Le bien est complété par une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Garage attenant de 37 m². L'assainissement tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 1092 euros. C'est un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3194
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1396

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.37 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP MONTALIVET IMMOBILIER

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34 AVENUE DE L'OCEAN
33930 Vendays-Montalivet
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