Le fenouiller (85800)
Le fenouiller (85800)
514 900
€ *
- Référence : VMA500002308-2308
- Dernière mise à jour : 10/02/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vous recherchez le compromis parfait entre la quiétude de la campagne et la proximité de l'océan ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 145 m2, nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et du centre commercial Océanis.
Les points forts qui vont vous séduire :
Performance & Économies : Construite en 2014 avec un DPE classé A, cette maison vous offre un confort thermique exceptionnel et une consommation d'énergie maîtrisée.
Vie de plain-pied : Une vaste suite parentale de 15 m2 avec salle de bains privative et rangements située au rez-de-chaussée.
Volumes & Luminosité : Une pièce de vie magistrale de 40 m2 baignée de lumière, complétée par une cuisine dînatoire semi-séparée de 15 m2 pour vos moments de convivialité.
Une distribution pensée pour la famille :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placards et WC séparés.
Bureau fonctionnel pour le télétravail.
Espace de vie spacieux ouvert sur le jardin.
À l'étage :
Une mezzanine polyvalente : laissez libre cours à vos envies (salle de jeux, second bureau ou coin lecture).
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, idéales pour les enfants ou les invités.
Une salle de bain indépendante et des WC séparés.
Côté extérieur et annexes :
Le tout est édifié sur une parcelle close de 851 m2, offrant un bel espace vert pour vos futurs projets de terrasse ou de piscine. Un grand garage vient compléter ce bien pour abriter véhicules et équipements de loisirs (vélos, planches de surf, etc.). L'avis de l'expert : Une maison 'prête à vivre', extrêmement saine et idéalement placée pour profiter de la douceur de vivre vendéenne sans les nuisances du centre-ville.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.96 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Nom du négociateur : Patrick DUMOLEYN
Les points forts qui vont vous séduire :
Performance & Économies : Construite en 2014 avec un DPE classé A, cette maison vous offre un confort thermique exceptionnel et une consommation d'énergie maîtrisée.
Vie de plain-pied : Une vaste suite parentale de 15 m2 avec salle de bains privative et rangements située au rez-de-chaussée.
Volumes & Luminosité : Une pièce de vie magistrale de 40 m2 baignée de lumière, complétée par une cuisine dînatoire semi-séparée de 15 m2 pour vos moments de convivialité.
Une distribution pensée pour la famille :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placards et WC séparés.
Bureau fonctionnel pour le télétravail.
Espace de vie spacieux ouvert sur le jardin.
À l'étage :
Une mezzanine polyvalente : laissez libre cours à vos envies (salle de jeux, second bureau ou coin lecture).
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, idéales pour les enfants ou les invités.
Une salle de bain indépendante et des WC séparés.
Côté extérieur et annexes :
Le tout est édifié sur une parcelle close de 851 m2, offrant un bel espace vert pour vos futurs projets de terrasse ou de piscine. Un grand garage vient compléter ce bien pour abriter véhicules et équipements de loisirs (vélos, planches de surf, etc.). L'avis de l'expert : Une maison 'prête à vivre', extrêmement saine et idéalement placée pour profiter de la douceur de vivre vendéenne sans les nuisances du centre-ville.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.96 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Nom du négociateur : Patrick DUMOLEYN
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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