Vente Maison 5 pièces 135 m²

NOUVEAUTE SUR ESQUERCHIN à 15 min de Douai

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Amateur de grands volumes et de tranquillité cette maison est faite pour vous

Maison de village des années 1900 à rénover

* Beaucoup de potentiel pour cette maison de 135 m2 habitable sur un terrain de 3000 m2 divisible ou mettre des chevaux

* Elle se compose de la sorte

REZ DE CHAUSSSEE

* Entrée de 10 m2 donnant l accès a l étage ou aux pièces de vie

* Salle a manger de 22 m2 avec son bar

* Salon pouvant faire office de chambre de 19 m2

* Cuisine équipée de 14 m2 donnant sur la terrasse

* Arrière cuisine de 21 m2

A L ETAGE

* 1 Pallier de 10 m2 desservant 2 chambres de 21 m2 chacune

A L EXTERIEUR

* stationnement privatif avec son double garage

* 1 abri pouvant servir d atelier ou autre

LES + DE CETTE MAISON

* Grange de 30 m2 pouvant servir de studio ou idéal pour exercer une profession libérale ou autre

* Chaudière récente

* Volet roulant

UNE VISITE S IMPOSE

Cette annonce référence 320532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL DEGORGUE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88961318800016.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025

Score DPE : 338 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICHAEL DEGORGUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant