Vente Maison 6 pièces 140 m²

Maison à vendre - 5 Chemin du Lagas 81440 Lautrec

Vue exceptionnelle – Grand terrain – Fort potentiel – Environnement privilégié
Sur les hauteurs très recherchées de Lautrec, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison traditionnelle offrant un panorama rare à 180° sur le village médiéval, la plaine de Castres et la chaîne des Pyrénées.
Un bien unique, idéal pour une résidence principale familiale, un projet de chambres d'hôtes, une activité libérale ou un investissement à fort potentiel.
Accès direct au centre historique, commerces et écoles par un chemin semi-privé
À proximité immédiate du complexe de loisirs AQUAVAL (vue lac, bassins, activités)
Une vue à couper le souffle
Chaque espace de vie est tourné vers l'extérieur, avec de larges terrasses et balcons exposés Est, Sud et Ouest, offrant lumière naturelle et couchers de soleil spectaculaires toute l'année.
Des volumes confortables et évolutifs
Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette maison propose :
Niveau principal
Cuisine équipée avec cellier, ouverte sur une terrasse de 35 m² (prévue pour une véranda)
Salon lumineux de 35 m² avec cheminée à foyer fermé
Balcon panoramique de 25 m²
5 chambres, dont 3 avec accès direct au balcon
1 Salle de bain + 1 WC indépendant
Rez-de-jardin (≈ 110 m² supplémentaires)
Garage double
Buanderie
3 pièces pré-aménagées
Espace totalement modulable : logement indépendant, gîtes, bureaux, ateliers, cabinets professionnels…
Combles aménageables (plancher hourdis)
Chauffage mixte : cheminée bois + radiateurs électriques récents haut de gamme
Terrain piscinable
Structure et exposition idéales pour installation de panneaux solaires + batteries
Un bien à fort potentiel
Création de chambres d'hôtes ou gîtes (forte demande touristique)
Adapté aux professions libérales ou télétravail
Possibilité de loger plusieurs familles
Division parcellaire possible (sous réserve d'autorisations)
⭐ Les + qui font la différence
✔ Maison vendue meublée (mobilier de qualité)
✔ Plusieurs terrasses et espaces extérieurs (3000 m²)
✔ Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis
✔ Libre de toute occupation
✔ Projet clé en main ou évolutif selon vos envies